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Gioiello Fiorentino (Fi)
Ottimizzazione degli spazi interni e riposizionamento strategico per aumentare valore e rendimento
+30% valore percepito
+20% prenotazioni
>95% occupazione media
+40% ROI
Un immobile nel centro storico che, grazie a una nuova configurazione degli spazi e a una strategia mirata, ha espresso pienamente il suo potenziale.
Situazione iniziale
L'immobile era utilizzato con un contratto di affitto a lungo termine e non esprimeva il suo pieno potenziale. Gli spazi erano poco ottimizzati, l'arredamento datato e la configurazione non valorizzava la posizione premium nel centro storico.
Strategia Luxia
Le 3 leve della trasformazione
Abbiamo lavorato sulla struttura stessa dell'immobile per migliorarne rendimento e funzionalità.
Ottimizzazione spazi
Ridefinizione del layout
Miglioramento distribuzione ambienti
Aumento comfort e fruibilità
Valorizzazione
Restyling completo
Nuovi arredi coerenti con il target
Strategia
Passaggio ad affitti brevi
Target turistico ad alta domanda
Risultato finale
Attraverso una nuova distribuzione degli spazi e una strategia mirata, l'immobile ha aumentato significativamente attrattività e rendimento.
Risultati ottenuti:
- +30% valore percepito
- +20% prenotazioni
- >95% occupazione media
- +40% ROI
★ recensioni 5/5
Testimonianza proprietario
“Non pensavo che una diversa organizzazione degli spazi potesse fare così tanta differenza. Luxia ha reso l'immobile molto più funzionale e attrattivo. I risultati si sono visti subito.”
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