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Oasi Mezzofanti (Mi)
Da immobile sfitto a asset a reddito: riposizionamento strategico e valorizzazione completa
+20% valore percepito
+10% prenotazioni
>90% occupazione media
+30% ROI
Un immobile fermo che non trovava inquilini è stato trasformato in una soluzione performante grazie a strategia, valorizzazione e gestione.
Situazione iniziale
L'immobile era già ristrutturato ma completamente sfitto. La proprietà incontrava difficoltà nel trovare inquilini disposti a pagare il canone richiesto, anche a causa dell'assenza di arredi e di una presentazione efficace. Il risultato: un immobile fermo e senza rendimento.
Strategia Luxia
Le 3 leve della trasformazione
Abbiamo lavorato per riattivare l'immobile e trasformarlo in un asset a reddito.
Valorizzazione e trasformazione
Inserimento arredi funzionali e coerenti
Miglioramento percezione degli spazi
Presentazione e posizionamento
Shooting professionale
Ottimizzazione annunci
Strategia di rendimento
Passaggio ad affitti brevi e transitori
Pricing dinamico basato su domanda reale
Risultato finale
Un immobile rimasto sfitto è stato riposizionato sul mercato e trasformato in una soluzione ad alta domanda e occupazione stabile.
Risultati ottenuti:
- +20% valore percepito
- +10% prenotazioni
- >90% occupazione media
- +30% ROI
★ recensioni 5/5
Testimonianza proprietario
“L'immobile era fermo da tempo e non riuscivo a trovare una soluzione efficace. Con Luxia abbiamo completamente cambiato approccio e in poco tempo è tornato a generare reddito. La differenza è stata nella strategia.”
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